中古住宅取引の価格には、取引価格、移転価格、銀行物業估價の3種類があります。
取引価格、つまりあなたが署名した売買契約と売り手との間の価格はよく理解されています。
財産権の譲渡価格とは、知的財産保護取引のために財産権登録管理センターにいるときに、財産権登録サービスセンターがあなたの財産に対して承認した価格を指します。その目的は、主に、どのくらいの税金と手数料を計算することです。企業は支払う必要があります。
あなたの問題は銀行の評価です。銀行ローンのリスクを軽減するために、銀行の鑑定価格は売り手との取引価格よりも低くする必要があります。
中古住宅取引において、銀行は住宅ローンで中古住宅を購入するリスクをどのように減らすことができますか?
ある日銀行の住宅ローンを返済できない住宅ローンでアパートを購入した場合、銀行はあなたの財産のオークションを強制するために裁判所に訴訟を起こし、オークションからのお金は銀行のローンの返済に使用されます。
あなたが支払った住宅ローンをより早く回収するために、オークション価格は通常、査定価格の80%以下です。より低い価格だけがより多くの人々を購入に引き付けることができ、銀行はローンをより早く回収することができます。
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